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点媒品智:地产人都应该知道的地产营销知识(下)

源自:中华广告网 作者:佚名 发布时间:2017-09-01 16:00
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抢占用户碎片化时间、增加互动体验、更多元化的信息展现形式、更舒适的体验享受,都会是移动互联网致胜的法宝。

从点媒品智:地产人都应该知道的地产营销知识(上)可以看出,地产营销的渠道已经大幅度往互联网靠拢,其中移动互联网的应用更是成为未来的大趋势所在,抢占用户碎片化时间、增加互动体验、更多元化的信息展现形式、更舒适的体验享受,都会是移动互联网致胜的法宝。

对于地产营销的策略,点媒品智从以下两个方面来做出总结:

一、房产类型 不同类型房地产的营销策略不同

我们知道房地产按照用途主要分为:居住房地产(刚需型、改善型)、商业房地产、旅游房地产以及海外投资置业,而他们因为各自的特色不同,期营销推广的策略也完全不同。

针对这样的情况,服务过70余家房产企业的点媒品智移动营销平台给出了解决方案,通过智能大数据分析,针对移动终端用户行为轨迹,实现用户的精准画像,如:用户的基本属性、爱好、地理位置等,通过画像分析实现场景的重构,按照区域、人群属性等进行定向投放,做到品牌主目标用户洞察及精准营销,满足房产广告主的精准化推广需求。

二、房产公司 不同类型房产公司的营销策略不同

房产公司也会根据自身的经验和客户的情况,针对性的推出不同的营销策略。

对于地产营销的资源,点媒品智提出“三步走”的覆盖策略:

第一步:满足房产企业多样推广和强曝光需求

覆盖了资讯、娱乐、社交三大体系优质资源,智能匹配场景兴趣与素材,全天不间断以信息流、视频、图文等不同形式在不同层面刺激受众的感官需要,满足房产企业多样推广和强曝光需求。任意的定向条件,实际竞得的价格将不会有任何加价的计费方式,在提高转化率的同时,还有效降低了企业推广成本。

第二步:精准定向 因地制宜

房产行业的营销不仅要曝光度和覆盖率,也需因地制宜和精准定向。点媒品智凭借对流量的深度理解和专业运用,可以通过解析大盘数据、行业数据,及资源位数据,剖析中国各城市房产现状,分析用户行为习惯与偏好,深入本地精准定向潜在购房客户,帮助企业实现本地化战略和精准推广。

第三步:超级媒体背书,实现品效合一

在媒体方面,腾讯新闻、腾讯视频、爱奇艺、优酷视频、头条等客户端在众多APP中日活跃用户数、月活跃用户数均排名靠前,遥遥领先其他资讯平台,是业界公认的专业媒体、主流权威媒体。以这些媒体来为房地产企业品牌背书,可以有效打造品牌形象、完成品牌升级,实现品效合一。

如今对于房地产广告主来说,把握移动互联时代的营销机遇,借助大平台的优势传播自身品牌是亟待转变的方向。【点媒品智】移动营销平台向房产行业开放,已经为万科、万达、招商、保利、绿地、碧桂园等70余家房产企业服务。多年品牌客户的服务经验,产品所拥有的智能大数据推荐能力,不仅帮传统企业实现移动营销,也能更好满足品牌广告主的推广需求。

【点媒品智案例分享】点媒品智为万科幸福誉项目开盘营销造势。

蓄客期:依托大数据锁定潜在受众,通过手游的植入的创意形式,增强用户体验,激发用户的互动参与,为项目开盘储蓄优质意向客户资源。

开盘期:精准锁定广州市、佛山市、东莞市核心目标受众群体,大范围优质媒体资源全覆盖,实现开盘当天的强曝光、强话题。

持续期:运用社交媒体的力量,实现互联网的病毒式裂变传播,持续渗透目标潜在用户的日常生活,抢占碎片化时间,覆盖社交圈媒体。

最终效果:广告总曝光数 300万次,影响独立受众超过32万个,总点击超过20万次,有效咨询电话1800个,超过1500人 到售楼处现场兑换奖品,最终成交户数超过 20套 。

源自:中华广告网

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